수영구 상가 분양 및 임대 !!

수영구 상가 분양 및 임대

안녕하세요 ~~ 여러분 띵가에요 ! 

지난 6월 9일 한국은행이 또다시 기준금리를 0.25% 인하하면서 유례없는 사상 최저 금리 행진이 이어짐에 따라 

부동산 시장에서도 양극화 현상이 뚜렷하게 나타나고 있어요! 

주택시장은 침체되어 있는 반면, 

재건축시장을 비롯해 상가와 같은 수익형 부동산에 엄청난 자금이 몰리고 있는 상황이에요.

오늘 소개해 드릴 곳은 부산에서도 유동인구가 많은 곳으로 잘 알려져 있는 광안역 역세권에 자리잡고 있는 세종엠스테이3차입니다

수영구 광안동 142-12번지, 

수영구 상가 분양 세종엠스테이는 

지하2층 ~ 지상 14층의 3개의 동으로 이루어져 있으며, 

104세대와 상업시설 6호실로 구성되어있습니다.

지하철 2호선의 역세권인 수영구 상가 분양은 주상복합아파트로, 도보로 광안역1분거리이며, 

추후 광안 1구역 재건축 및 광안2구역 재개발에 따른 호재도 누릴 수 있을것으로 기대되는 곳입니다.

수영구 상가 분양 광안 엠스테이 특징으로는 단 6실에 불과한 상업시설로 아파트 입주민은 물론, 

주변 인근 대단지아파트 및 원룸촌의 주변 수요까지 흡수할 수 있을 뿐만 아니라 

보행자 주 출입구 바로 옆에 위치하여 집객효과도 증대될 수 있을 것으로 보입니다.

인근 경쟁 상가 대비 높은 전용률(75.1%)  또한 수영구 상가 분양만의 장점입니다 ^^

유동인구가 많기 때문에 이미 1호~5호실은 분양이 완료되어 입점해있구요.

(네일샵, 스몰비어, 부동산, 스크린골프연습장, 미용실)

현재 6호실은

보시다시피 수영구 상가 분양사무실로 이용중입니다.

( 9월부터 인테리어 및 입주가 가능하단점 참고하여 봐주세요~)

제원입니다.

호실: 106호

전용면적: 127.64m2 (38.61평)

계약면적: 170.07m2 (51.45평) 

전용율: 75.1%

분양금액: 738,942,727원

평당가: 1436만원

임대가:  5000/350 수익률11.5%​

인근 수영로타리 평당 3000만원~3200만원에 형성

수영구 상가 분양 외에도 아파트도 잔여세대 특별분양가로

평당 800만원대라는 초저가 마지막 분양중입니다.

상가 투자는 조금 부담스럽고, 비교적 저렴한 투자금액으로 

역세권 수영구 광안동에서 안정적인 임대수익을 올리고 싶다고 하시는 분들께는 

아파트 상품을 추천해드립니다.

http://ddinga.tistory.com/

제 블로그 보시면 여러가지 부동산매물들을 보실 수 있습니다 ^^ 

현재 수영구 상가 분양사무실로 쓰이고 있는 106호입니다.

넓은평수,

실제로 한번 보고가세요

추가적으로 궁금하신 부분은 유선상으로! 문의 부탁드립니다 ^^

문의 051-756-5500