수영구상가 : 수영구맛집상가로 추천드립니다 (분양)

수영구상가 : 수영구맛집상가로 추천드립니다 (분양)

안녕하세요 부동산/분양소식을 전해드리는 띵가입니다~

오늘도 어김없이 수익형부동산 소식을 가져왔는데요 ! 

바로 맛집으로 추천할만한 장소인

수영구상가 세종엠스테이3차 106호입니다 :) 

광안역1분거리 초역세권이구요 

 코너바로옆에 위치한 건물로써

지하2층 ~ 지상14층으로 이루어진 주상복합 상가입니다.

수영구상가1호 ~ 5호는 이미 분양이 완료되었구요

6호는 현재 세종엠스테이3차 분양사무실로 이용중이랍니다.

평당 1400만원대로 분양중이에요

인근 일대 평당 3000만원대 인걸 감안하면 시세보다 굉장히 저렴하게 나왔답니다!

수영구상가 세종엠스테이3차 106호는

총 3동 104세대에 달하는 주상복합의 고정수요와 

 대단지아파트 및 원룸촌형성으로 배후수요까지 풍부한

주거밀집지역의 수영구상가 106호입니다~

메인상권도 아니고 대학가도 아니기때문에 

결국은 주변에 거주하는 동네 주민을 상대로 장사를 해야할텐데 !

지도를 보시면 광안동 상가 주위로 대단지아파트 및 원룸촌이 형성이 되어 있습니다. 

충분히 걸어서도 오고 갈 수 있는 거리이기 때문에 찾는 사람들이 많은 위치랍니다. 

또한

지금 보시는 매물 주위로 광안1구역 재건축 및 광안2구역 재개발로 인한 주변 시세 상승효과도

보실 수 있는 위치랍니다 ~~~ 

제원을 한번 살펴볼께요^^

호실 106호

전용면적 127.64㎡(38.61평)

계약면적 170.07㎡(51.45평)

전용율 75.1%

분양금액 738,942,727원

평당가 1436만원

임대가 5000/350 수익률11.5%​

보행자 주 출입구 바로옆에 위치한 수영구상가 106동은 

세종엠스테이 1호에서 6호까지 상가중에서

눈에 제일 잘 뛰는 자리랍니다 ~! 

그러니 분양사무실로 이용을 햇겠지요?

위치가 좋은만큼 금방 분양이 될것으로 예상됩니다 :)

그럼 수영구상가 실제모습도 한번볼께요 ~

분양사무실로 이용중인 수영구상가 106호실입니다 

보행자 주출입구에서 들어오면 바로옆에 창문으로 다보이는 자리에요 ~

또한 파란색 네모친곳이 화장실인데요~

신축인만큼 화장실도 깔끔하게 잘 되어있답니다 ^^ 

현재분양사무실로 사용중인 내부입니다 

현재 나머지상가는 다 분양이 완료되었구요

분양사무실로 이용중인 요 한곳만 남았답니다!!!

위치가 위치인만큼

빨리 나갈 것 같아요 ~ ^^

수익형부동산 & 상가

관심있으신 분들은 조금 빠르게 움직이셔서

좋은 상가 찾으시길 바랄께요 !!

이상 수영구상가 포스팅을 마치겠습니다.

감사합니다.

 문의 051-756-5500